91 Rue Ernest Bichat 54300 Lunéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2654E2457312H
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 034 – 127 996 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Du Marechal Lyautey 54300 Lunéville | Appartement | 77 m² | 111 230 € | 1 445 |
| 13/11/2025 | 10 Rue De Niederbronn 54300 Lunéville | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 13/11/2025 | 10 Rue De Niederbronn 54300 Lunéville | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 13/11/2025 | 10 Rue De Niederbronn 54300 Lunéville | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 30/10/2025 | 35 H Rue De Niederbronn 54300 Lunéville | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 23/10/2025 | 32 Rue Beatrice 54300 Lunéville | Maison | 61 m² | 114 000 € | 1 869 |
| 25/07/2025 | 16 All Des Lilas 54300 Lunéville | Maison | 69 m² | 110 430 € | 1 600 |
| 25/07/2025 | 21 T All Des Lilas 54300 Lunéville | Appartement | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Beatrice 54300 Lunéville | Maison | 68 m² | 149 000 € | 2 191 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Du Foyer Familial 54300 Lunéville | Maison | 96 m² | 125 020 € | 1 302 |
| 20/06/2025 | 20 All Des Violettes 54300 Lunéville | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 |
| 20/05/2025 | 24 Rue Beatrice 54300 Lunéville | Maison | 61 m² | 87 000 € | 1 426 |
| 15/04/2025 | 47 Rue Ernest Bichat 54300 Lunéville | Maison | 92 m² | 171 000 € | 1 859 |
| 02/04/2025 | 22 Rue De Niederbronn 54300 Lunéville | Appartement | 41 m² | 26 000 € | 634 |
| 25/03/2025 | 35 M Rue De Niederbronn 54300 Lunéville | Maison | 95 m² | 91 000 € | 958 |