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36 Rue Michelet 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2654E2443827Q

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1920
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement057 m²EE31569

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 067 – 194 948 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Du Fbg Des Trois Maisons 54000 NancyAppartement49 m²258 000 €5 265
30/12/202523 Rue Du Fbg Des Trois Maisons 54000 NancyAppartement72 m²258 000 €3 583
24/12/20258 B Rue Virginie Mauvais 54000 NancyAppartement47 m²123 500 €2 628
23/12/202537 Rue Charles De Foucauld 54000 NancyAppartement28 m²77 980 €2 785
23/12/202586 Rue Charles Keller 54000 NancyAppartement75 m²166 800 €2 224
23/12/202595 Rue Charles Keller 54000 NancyAppartement32 m²61 150 €1 911
23/12/20259 Rue De Solignac 54000 NancyAppartement59 m²120 000 €2 034
15/12/202511 Rue De Malzeville 54000 NancyAppartement70 m²200 000 €2 857
12/12/202524 Rue Des Glacis 54000 NancyAppartement38 m²134 100 €3 529
11/12/202532 Rue Edouard Pierson 54000 NancyAppartement27 m²55 000 €2 037
03/12/202536 B Rue Virginie Mauvais 54000 NancyMaison84 m²139 000 €1 655
28/11/202516 Rue Sellier 54000 NancyAppartement55 m²164 200 €2 985
21/11/20257 Rue Sigisbert Adam 54000 NancyAppartement66 m²138 600 €2 100
18/11/202524 Rue Des Glacis 54000 NancyAppartement54 m²182 000 €3 370
17/11/202512 Rue Saint Fiacre 54000 NancyAppartement59 m²185 000 €3 136