47 Rue du Val Fleuri 54260 Longuyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2654E2440440J
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 222 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Longuyon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 257 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 512 – 114 470 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Pasteur 54260 Longuyon | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Pasteur 54260 Longuyon | Appartement | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| 18/12/2025 | 43 Rue De Toronto 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De Montreal 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 49 000 € | 681 |
| 21/11/2025 | 34 Rue Sainte Anne De Beaupre 54260 Longuyon | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 18/11/2025 | 5 Rue De Quebec 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 70 300 € | 976 |
| 13/11/2025 | 23 Rue Sainte Anne De Beaupre 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 55 000 € | 764 |
| 13/11/2025 | 32 Rue Sainte Anne De Beaupre 54260 Longuyon | Appartement | 60 m² | 39 000 € | 650 |
| 24/09/2025 | 29 Rue Ste Anne De Beaupre 54260 Longuyon | Appartement | 60 m² | 62 000 € | 1 033 |
| 12/09/2025 | 16 Rue De Quebec 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 08/09/2025 | 40 Rue De Toronto 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 13/08/2025 | 15 Rue De Quebec 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 31 000 € | 431 |
| 08/08/2025 | 36 Rue De Toronto 54260 Longuyon | Appartement | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 28/07/2025 | 45 Rue De Toronto 54260 Longuyon | Appartement | 60 m² | 67 470 € | 1 125 |
| 23/07/2025 | 28 Rue Ste Anne De Beaupre 54260 Longuyon | Appartement | 60 m² | 39 000 € | 650 |