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33 Rue Lazare Carnot 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2654E2437287C

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement066 m²FF37351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 493 – 229 492 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202563 Av Foch 54000 NancyAppartement71 m²285 000 €4 014
31/12/202563 Av Foch 54000 NancyAppartement57 m²285 000 €5 000
30/12/2025109 Rue De Mon Desert 54000 NancyAppartement53 m²90 000 €1 698
30/12/202558 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement60 m²130 000 €2 167
30/12/202552 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement25 m²260 000 €10 400
30/12/202552 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement23 m²260 000 €11 304
30/12/202552 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement28 m²260 000 €9 286
30/12/20251 Rue Palissot 54000 NancyAppartement91 m²178 200 €1 958
23/12/202518 Rue Aristide Briand 54000 NancyAppartement69 m²114 400 €1 658
22/12/202522 Rue General Hoche 54000 NancyAppartement23 m²53 740 €2 337
19/12/2025151 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement16 m²60 200 €3 763
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement71 m²827 400 €11 654
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement77 m²827 400 €10 745
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement35 m²827 400 €23 640
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement26 m²827 400 €31 823