Signal Vente

2 Rue de la Gare 54580 Auboué

Immeuble · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2654E2426518X

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface1 143 m²
Construction1900
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 914 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 460 €/m² à Auboué (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 097 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 314 383 – 5 064 711 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 A Rue Col Fabien 54580 AubouéAppartement77 m²113 200 €1 470
16/10/20252 Rue De La Gare 54580 AubouéAppartement87 m²90 000 €1 034
22/07/202536 Rue Col Fabien 54580 AubouéMaison67 m²130 000 €1 940
19/06/202556 Rue Col Fabien 54580 AubouéAppartement69 m²48 500 €703
20/01/202542 Rue Col Fabien 54580 AubouéMaison67 m²134 000 €2 000
14/01/20252 Rue De La Gare 54580 AubouéAppartement60 m²67 000 €1 117
26/06/202417 Rue Eugene Jacquot 54580 AubouéMaison73 m²75 000 €1 027
22/03/202412 Rte De La Cartoucherie 54580 AubouéMaison150 m²186 500 €1 243
11/12/20232 Rue De La Gare 54580 AubouéAppartement71 m²75 000 €1 056
12/10/202323 Rue Col Fabien 54580 AubouéAppartement76 m²252 500 €3 322