Signal Vente

2 Rue du Domaine de l'Embanie 54200 Toul

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2654E2420929Y

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1982
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 995 – 315 776 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025162 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement49 m²70 000 €1 429
23/12/202526 Rue Louise De Vilmorin 54200 ToulAppartement48 m²79 500 €1 656
22/12/2025317 Rue De Gama 54200 ToulMaison125 m²286 960 €2 296
15/12/2025117 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement55 m²90 245 €1 641
11/12/202510 C Av 1Ere Armee Francaise 44 45 54200 ToulAppartement92 m²185 100 €2 012
26/09/202528 Rue Leon Jouault 54200 ToulAppartement48 m²56 100 €1 169
19/09/202544 Rue Louise De Vilmorin 54200 ToulAppartement47 m²72 000 €1 532
09/09/2025117 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement55 m²109 000 €1 982
31/07/2025125 Rue Simone De Beauvoir 54200 ToulAppartement47 m²76 000 €1 617
13/06/2025184 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement54 m²74 000 €1 370
13/06/202510 B Av 1Ere Armee Francaise 44 45 54200 ToulAppartement69 m²129 500 €1 877
28/04/2025162 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement49 m²64 000 €1 306
13/03/20258 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison105 m²230 000 €2 190
30/01/202528 Rue Leon Jouault 54200 ToulAppartement48 m²71 000 €1 479
17/12/202430 Rue Mere Teresa 54200 ToulAppartement48 m²79 200 €1 650