3 Avenue de Metz 54320 Maxéville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2654E2412304F
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1998
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 838 – 208 766 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Bergnier 54000 Nancy | Appartement | 69 m² | 323 000 € | 4 681 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Bergnier 54000 Nancy | Appartement | 83 m² | 323 000 € | 3 892 |
| 18/11/2025 | 106 Rue Du Fbg Des Trois Maisons 54000 Nancy | Appartement | 71 m² | 149 000 € | 2 099 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Israel Silvestre 54000 Nancy | Appartement | 68 m² | 81 000 € | 1 191 |
| 20/10/2025 | 1 Sen De Maxeville 54000 Nancy | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 16/10/2025 | 39 Rue Eugene Vallin 54320 Maxéville | Appartement | 83 m² | 130 500 € | 1 572 |
| 13/10/2025 | 39 Rue Eugene Vallin 54320 Maxéville | Appartement | 65 m² | 142 500 € | 2 192 |
| 26/09/2025 | 1 Sen De Maxeville 54000 Nancy | Appartement | 91 m² | 199 500 € | 2 192 |
| 25/09/2025 | 2 B Rue Bergnier 54000 Nancy | Appartement | 10 m² | 28 550 € | 2 855 |
| 24/09/2025 | 13 Pas Digot 54000 Nancy | Maison | 119 m² | 400 200 € | 3 363 |
| 18/09/2025 | 11 Pas Digot 54000 Nancy | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 16/09/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 69 m² | 92 400 € | 1 339 |
| 11/09/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 78 m² | 100 400 € | 1 287 |
| 28/08/2025 | 19 Rue Israel Silvestre 54000 Nancy | Appartement | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 06/08/2025 | 82 Rue De Metz 54000 Nancy | Maison | 142 m² | 739 900 € | 5 211 |