8 Impasse des Vosges 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2654E2406592N
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 176 – 146 945 €
Soit2 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 27 m² | 75 500 € | 2 796 |
| 22/12/2025 | 33 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 36 m² | 96 000 € | 2 667 |
| 11/12/2025 | 27 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 52 m² | 66 500 € | 1 279 |
| 03/12/2025 | 31 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 69 m² | 147 000 € | 2 130 |
| 26/11/2025 | 31 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 28 m² | 76 500 € | 2 732 |
| 19/11/2025 | 6 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 20 m² | 44 700 € | 2 235 |
| 19/11/2025 | 6 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 20 m² | 47 900 € | 2 395 |
| 17/11/2025 | 35 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 71 m² | 75 500 € | 1 063 |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 64 m² | 156 000 € | 2 438 |
| 31/10/2025 | 19 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 52 m² | 64 000 € | 1 231 |
| 28/10/2025 | 79 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 86 m² | 273 700 € | 3 183 |
| 10/10/2025 | 1 Imp San Remo 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 66 m² | 102 600 € | 1 555 |
| 01/10/2025 | 25 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 59 m² | 81 700 € | 1 385 |
| 25/09/2025 | 6 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 19 m² | 12 500 € | 658 |
| 04/09/2025 | 1 All De Dudelange 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 94 m² | 97 000 € | 1 032 |