Signal Vente

6 Rue d'Amance 54000 Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2654E2404064H

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Nancy (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 606 – 201 451 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Av De Brabois 54000 NancyAppartement91 m²2 000 000 €21 978
23/12/202533 Av De Brabois 54000 NancyAppartement100 m²2 000 000 €20 000
23/12/202533 Av De Brabois 54000 NancyAppartement67 m²2 000 000 €29 851
23/12/202533 Av De Brabois 54600 Villers-lès-NancyAppartement120 m²2 000 000 €16 667
23/12/202533 Av De Brabois 54600 Villers-lès-NancyAppartement60 m²2 000 000 €33 333
05/11/202586 Rue General Custine 54000 NancyMaison91 m²320 000 €3 516
30/10/202545 Rue General Custine 54000 NancyAppartement70 m²95 000 €1 357
23/10/202555 Rue General Custine 54000 NancyMaison96 m²220 000 €2 292
14/10/20259 Rue John Fitzgerald Kennedy 54600 Villers-lès-NancyMaison180 m²530 975 €2 950
30/09/202568 Bd D Haussonville 54000 NancyAppartement50 m²100 000 €2 000
19/09/20258 Rue D Epinal 54000 NancyMaison110 m²219 800 €1 998
30/07/202546 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement38 m²74 000 €1 947
04/07/20252 Rue John Fitzgerald Kennedy 54600 Villers-lès-NancyAppartement97 m²129 000 €1 330
24/06/20257 Rue General Hulot 54000 NancyMaison109 m²300 000 €2 752
27/05/202567 Bd D Haussonville 54000 NancyAppartement60 m²143 200 €2 387