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8 Rue des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy

Appartement · étage 4 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2654E2396913G

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1975
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Villers-lès-Nancy (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 698 – 201 559 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue De La Faille 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²211 000 €2 813
03/10/20252 Bd Valtriche 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²160 000 €2 133
26/06/2025145 Bd Valonniere 54600 Villers-lès-NancyMaison102 m²175 000 €1 716
29/04/20251 Rue De La Haute Borne 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²212 500 €2 191
29/04/2025149 Bd Valonniere 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²188 000 €1 790
19/02/20252 Rue Des Chalades 54600 Villers-lès-NancyAppartement61 m²88 485 €1 451
07/02/20251 All Des Roches 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²175 000 €2 333
23/12/20246 All Du Chevrefeuille 54600 Villers-lès-NancyMaison117 m²242 450 €2 072
23/09/202411 Bd Saint Bernard 54600 Villers-lès-NancyMaison117 m²232 000 €1 983
14/08/20246 Rue Des Cisterciens 54600 Villers-lès-NancyMaison117 m²180 000 €1 538
05/08/2024122 Bd Valonniere 54600 Villers-lès-NancyAppartement74 m²156 750 €2 118
30/07/202410 Bd Valtriche 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²248 700 €2 369
25/07/2024122 Bd Valonniere 54600 Villers-lès-NancyAppartement49 m²59 160 €1 207
22/07/20248 Rue Mathieu 1Er 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²180 000 €1 714
05/03/202423 Bd Saint Bernard 54600 Villers-lès-NancyMaison117 m²209 000 €1 786