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2 Rue de Mainvaux 54130 Saint-Max

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2654E2394690T

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement272 m²DD18436
24/10/2025appartement282 m²DD22236
23/10/2025appartement072 m²EE25536
16/10/2025appartement474 m²DD19436
23/09/2025appartement083 m²EE28236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 651 – 209 721 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Imp Bel Air 54130 Saint-MaxAppartement34 m²73 000 €2 147
05/12/202521 Rue Gambetta 54130 Saint-MaxMaison80 m²182 000 €2 275
14/11/202543 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxMaison105 m²230 300 €2 193
23/10/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²122 000 €1 564
02/10/20251 All Des Peupliers 54130 Saint-MaxAppartement81 m²143 500 €1 772
02/09/202526 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxMaison138 m²150 000 €1 087
28/08/202513 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement57 m²155 000 €2 719
02/07/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²139 000 €1 782
30/06/20251 Rue Jean Rostand 54130 Saint-MaxAppartement63 m²130 950 €2 079
18/06/20252 All Des Hirondelles 54220 MalzévilleAppartement95 m²536 850 €5 651
18/06/20252 All Des Hirondelles 54220 MalzévilleAppartement91 m²536 850 €5 899
17/06/202515 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement42 m²119 000 €2 833
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement61 m²347 000 €5 689
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement41 m²347 000 €8 463
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement34 m²347 000 €10 206