Signal Vente

4 Allee d'Anjou 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2654E2388424T

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1970
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 669 – 301 307 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202514 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²204 000 €2 318
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
30/10/202528 Rue De Lorraine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²191 700 €1 638
24/09/20251 All D Artois 54420 Saulxures-lès-NancyMaison77 m²157 600 €2 047
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
10/06/20255 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²217 900 €2 476
03/06/20255 All Du Languedoc 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²214 000 €2 892
26/05/20254 All Du Languedoc 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²270 000 €2 784
30/04/202511 All D Aquitaine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison106 m²181 200 €1 709
31/03/202516 Rue De Bretagne 54420 Saulxures-lès-NancyMaison112 m²205 000 €1 830
14/03/20254 All Du Limousin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²125 000 €1 389
23/01/202544 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²242 300 €2 634
15/01/20252 All Du Languedoc 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²185 000 €2 500
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
09/09/202425 Rue De La Foret 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²228 000 €2 591