Signal Vente

26 Avenue de la Meurthe 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2654E2386772F

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 923 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 594 – 176 784 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av De La Meurthe 54320 MaxévilleMaison68 m²184 650 €2 715
19/12/202510 Rue Eugene Christen 54000 NancyMaison93 m²91 000 €978
11/12/202512 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison102 m²298 900 €2 930
12/11/202536 T Rue Du Lion D Or 54220 MalzévilleMaison106 m²160 000 €1 509
30/10/202512 Rue Deville 54320 MaxévilleMaison90 m²152 000 €1 689
07/10/202563 Rue Lafayette 54320 MaxévilleMaison69 m²22 000 €319
15/07/2025117 Rue Vayringe 54000 NancyAppartement98 m²224 900 €2 295
11/07/2025107 Rue Du Crosne 54000 NancyMaison95 m²200 000 €2 105
02/07/202521 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison106 m²127 621 €1 204
12/06/202556 Rue Lafayette 54320 MaxévilleMaison65 m²115 100 €1 771
27/05/202577 T Rue Vayringe 54000 NancyMaison73 m²140 000 €1 918
13/05/20253 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison109 m²285 000 €2 615
20/02/2025113 Rue Vayringe 54000 NancyMaison101 m²247 000 €2 446
03/02/202587 Rue Vayringe 54000 NancyMaison98 m²215 000 €2 194
19/12/202457 B Rue Vayringe 54000 NancyMaison106 m²138 000 €1 302