Rue des Jardins 44400 Rezé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2654E2381276V
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 520 – 290 567 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 53 m² | 226 250 € | 4 269 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Elsa Triolet 44400 Rezé | Maison | 97 m² | 267 000 € | 2 753 |
| 30/10/2025 | 27 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Elsa Triolet 44400 Rezé | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 22/10/2025 | 34 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 10/10/2025 | 75 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 135 m² | 425 000 € | 3 148 |
| 15/09/2025 | 21 Rue Visonneau 44400 Rezé | Maison | 133 m² | 467 000 € | 3 511 |
| 08/09/2025 | 49 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 28/07/2025 | 31 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 28/07/2025 | 39 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 11/07/2025 | 9030 Rue Visonneau 44400 Rezé | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 10/07/2025 | 29 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Charles Darwin 44400 Rezé | Maison | 83 m² | 211 000 € | 2 542 |
| 28/05/2025 | 9 Rue Guilbaud 44400 Rezé | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 15/05/2025 | 21 Rue Louis Pasteur 44400 Rezé | Maison | 120 m² | 341 000 € | 2 842 |