Signal Vente

17 Rue du Cottage Joli Bois 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2654E2355358Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 089 – 156 235 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202518 Rue Du Cottage Joli Bois 54420 Saulxures-lès-NancyMaison75 m²151 450 €2 019
19/06/20257 Rue Auguste Renoir 54420 Saulxures-lès-NancyMaison109 m²266 000 €2 440
30/05/202521 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²248 000 €2 102
31/03/202510 Rue De Tomblaine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison73 m²139 500 €1 911
25/03/20255 All Jean Bouin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²226 900 €2 466
24/03/202520 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²120 000 €1 017
24/02/20255 Rue Auguste Renoir 54420 Saulxures-lès-NancyMaison91 m²240 000 €2 637
06/02/20251 Rue Henri Farmann 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²180 000 €1 731
20/09/202420 Rue Du Cottage Joli Bois 54420 Saulxures-lès-NancyMaison75 m²120 000 €1 600
20/09/202421 Rue De Tomblaine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison85 m²172 000 €2 024
19/08/20246 Le Clos Des Saules 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²260 000 €2 222
10/07/20249 Rue D Essey 54420 Saulxures-lès-NancyAppartement80 m²171 500 €2 144
10/07/20249 Rue D Essey 54420 Saulxures-lès-NancyAppartement45 m²171 500 €3 811
03/07/20245 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²252 000 €2 154
01/07/202410 Clos Des Lilas 54420 Saulxures-lès-NancyMaison115 m²391 000 €3 400