95b Avenue des Leuques 54200 Toul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2654E2337993C
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1973
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 786 – 162 923 €
Soit2 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 18 Rue Pont Chardon 54200 Toul | Maison | 96 m² | 158 000 € | 1 646 |
| 02/09/2025 | 44 Rue Pierregaud 54200 Toul | Maison | 107 m² | 205 000 € | 1 916 |
| 25/08/2025 | 21 Rue Du Chaveau 54200 Toul | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 |
| 19/06/2025 | 1023 Rue Du General Patton 54200 Toul | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 13/05/2025 | 42 Rue Du Chaveau 54200 Toul | Maison | 108 m² | 171 000 € | 1 583 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Pont Chardon 54200 Toul | Maison | 119 m² | 175 500 € | 1 475 |
| 17/10/2024 | 645 Rue Des Traits La Ville 54200 Toul | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 05/09/2024 | 1067 Av Du Cardinal Tisserand 54200 Toul | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 08/07/2024 | 45 Rue Du Clos Des Greves 54200 Toul | Maison | 119 m² | 209 800 € | 1 763 |
| 04/06/2024 | 133 C Rue Des Vouachalons 54200 Toul | Maison | 114 m² | 212 000 € | 1 860 |
| 08/04/2024 | 155 Av Des Leuques 54200 Toul | Appartement | 58 m² | 69 500 € | 1 198 |
| 01/03/2024 | 34 Rue Pierregaud 54200 Toul | Maison | 84 m² | 136 000 € | 1 619 |
| 10/11/2023 | 44 Rue Pierregaud 54200 Toul | Maison | 107 m² | 206 000 € | 1 925 |