Signal Vente

34 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2654E2334143A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement0100 m²DD17861
19/09/2026appartement011 m²EE30351
09/09/2026appartement012 m²DD26243
09/09/2026appartement0113 m²DD13953
18/12/2025appartement0118 m²DD16536
18/09/2025appartement022 m²EE26926
14/08/2025appartement022 m²FF36733
12/08/2025appartement022 m²FF39333
22/07/2025appartement012 m²EE35326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 341 – 100 183 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Bd Albert 1Er 54000 NancyAppartement58 m²116 000 €2 000
08/12/202576 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement67 m²182 000 €2 716
08/12/202511 Rue De Verdun 54000 NancyAppartement16 m²57 100 €3 569
14/11/202514 Bd Albert 1Er 54000 NancyAppartement128 m²745 000 €5 820
14/11/202514 Bd Albert 1Er 54000 NancyAppartement55 m²745 000 €13 545
10/10/202530 Rue De Thionville 54000 NancyAppartement83 m²140 500 €1 693
01/10/202517 Rue De Verdun 54000 NancyAppartement119 m²270 400 €2 272
29/09/202514 Rue De Verdun 54000 NancyAppartement63 m²142 500 €2 262
03/09/202555 T Rue Isabey 54000 NancyAppartement19 m²70 000 €3 684
21/08/202569 Rue De La Ravinelle 54000 NancyAppartement185 m²434 500 €2 349
19/08/20257 Rue Des Nickles 54000 NancyAppartement20 m²67 720 €3 386
19/08/20257 Rue Des Nickles 54000 NancyAppartement29 m²87 280 €3 010
04/08/20252 Rue Albin Haller 54000 NancyAppartement160 m²340 300 €2 127
29/07/202571 Rue De La Ravinelle 54000 NancyAppartement79 m²159 000 €2 013
10/07/202512 Rue Albin Haller 54000 NancyAppartement79 m²258 000 €3 266