45 Rue du Clos des Grèves 54200 Toul
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2654E2331899S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2018
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 032 – 321 690 €
Soit2 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 21 Rue Du Chaveau 54200 Toul | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 |
| 24/07/2025 | 28 Rue Du Clos Des Greves 54200 Toul | Maison | 95 m² | 146 380 € | 1 541 |
| 13/05/2025 | 42 Rue Du Chaveau 54200 Toul | Maison | 108 m² | 171 000 € | 1 583 |
| 23/01/2025 | 5 Rue Du Chaveau 54200 Toul | Maison | 213 m² | 240 000 € | 1 127 |
| 09/09/2024 | 103 Rue Du Docteur Kamoun 54200 Toul | Maison | 103 m² | 67 200 € | 652 |
| 09/07/2024 | 18 Rue De Verdun 54200 Toul | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 08/07/2024 | 45 Rue Du Clos Des Greves 54200 Toul | Maison | 119 m² | 209 800 € | 1 763 |
| 04/06/2024 | 133 C Rue Des Vouachalons 54200 Toul | Maison | 114 m² | 212 000 € | 1 860 |
| 08/04/2024 | 155 Av Des Leuques 54200 Toul | Appartement | 58 m² | 69 500 € | 1 198 |
| 13/02/2024 | 5392 F Av Albert 1Er 54200 Toul | Maison | 106 m² | 208 800 € | 1 970 |
| 22/01/2024 | 47 Rue Du Docteur Kamoun 54200 Toul | Appartement | 107 m² | 205 000 € | 1 916 |