12 Rue sous Chatier 54650 Saulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2654E2330518P
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 926 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 603 – 202 620 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue De Nonnel 54650 Saulnes | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Gustave Raty 54650 Saulnes | Maison | 151 m² | 350 000 € | 2 318 |
| 13/11/2025 | 16 Rue Rougeleck 54650 Saulnes | Maison | 49 m² | 87 000 € | 1 776 |
| 13/11/2025 | 34 Rue De Nonnel 54650 Saulnes | Appartement | 75 m² | 24 000 € | 320 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Saint Etienne 54650 Saulnes | Maison | 48 m² | 76 000 € | 1 583 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Francois Raty 54650 Saulnes | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Marc Raty 54650 Saulnes | Maison | 84 m² | 179 000 € | 2 131 |
| 11/09/2025 | 32 Rue Du Klopp 54650 Saulnes | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 03/09/2025 | 28 Rue De Nonnel 54650 Saulnes | Maison | 86 m² | 178 600 € | 2 077 |
| 07/08/2025 | 39 Rue Sous Chatier 54650 Saulnes | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 08/07/2025 | 35 Rue Sous Chatier 54650 Saulnes | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 09/05/2025 | 10 Rue Du Klopp 54650 Saulnes | Maison | 77 m² | 184 000 € | 2 390 |
| 26/04/2025 | 14 Rue Du General Remond 54650 Saulnes | Maison | 87 m² | 143 000 € | 1 644 |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Heule 54650 Saulnes | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 15/04/2025 | 28 Rue Marc Raty 54650 Saulnes | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |