Signal Vente

10 Boulevard du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-Martin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2325689W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025immeuble–2 432 m²DD19513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Mont-Saint-Martin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 476 – 247 080 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement58 m²98 162 €1 692
13/11/2025130 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison95 m²95 700 €1 007
31/10/202555 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison126 m²170 000 €1 349
30/10/20258 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement88 m²119 350 €1 356
20/10/202512 Rue Jean Moulin 54350 Mont-Saint-MartinMaison110 m²131 964 €1 200
17/10/202514 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement76 m²80 000 €1 053
29/09/20258 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement88 m²128 800 €1 464
19/08/202514 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement61 m²120 000 €1 967
22/07/20253 Rue Des Glycines 54350 Mont-Saint-MartinMaison136 m²289 500 €2 129
02/07/2025162 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison79 m²117 000 €1 481
30/05/20254 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement88 m²115 000 €1 307
23/05/20257 A Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²185 000 €2 313
30/10/202437 Rue Jean Baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-MartinMaison54 m²110 000 €2 037
18/10/202412 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement76 m²130 950 €1 723
30/09/20248 A Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²263 100 €3 289