11 Allée de Roncevaux 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2324532J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1998
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 825 – 367 229 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 B Rue De Ludres 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 19 m² | 54 500 € | 2 868 |
| 16/12/2025 | 34 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 18 m² | 48 000 € | 2 667 |
| 24/11/2025 | 34 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 18 m² | 21 000 € | 1 167 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Du Languedoc 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 95 m² | 281 800 € | 2 966 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Du Languedoc 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 126 m² | 318 000 € | 2 524 |
| 28/10/2025 | 2 Rue De Ludres 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 26 m² | 57 500 € | 2 212 |
| 23/10/2025 | 35 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 32 m² | 78 500 € | 2 453 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De Ludres 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 26 m² | 62 000 € | 2 385 |
| 09/10/2025 | 38 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 26 m² | 65 300 € | 2 512 |
| 30/09/2025 | 38 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 35 m² | 69 200 € | 1 977 |
| 01/09/2025 | 32 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |
| 29/08/2025 | 34 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 22 m² | 46 400 € | 2 109 |
| 26/08/2025 | 12 All De Roncevaux 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 160 m² | 504 000 € | 3 150 |
| 22/08/2025 | 34 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 21/08/2025 | 19 Rue Du Dauphine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 21 m² | 71 200 € | 3 390 |