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22 Rue Ambroise Croizat 54510 Tomblaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2324523A

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1962
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Tomblaine (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 690 – 145 201 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Leo Lagrange 54510 TomblaineMaison64 m²136 000 €2 125
27/11/202516 Rue Edmond About 54510 TomblaineMaison64 m²222 500 €3 477
13/11/20256 Rue Jean Mace 54510 TomblaineMaison64 m²156 500 €2 445
30/10/202546 Bd Victor Hugo 54510 TomblaineMaison155 m²621 300 €4 008
13/10/20256 Rue Gabriel Mouilleron 54510 TomblaineMaison64 m²135 000 €2 109
30/09/202587 Rue Leon Blum 54510 TomblaineMaison64 m²159 500 €2 492
25/09/202521 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison64 m²149 500 €2 336
25/08/202597 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison64 m²35 250 €551
31/07/20253 Rue Mozart 54510 TomblaineMaison62 m²133 000 €2 145
31/07/202555 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison83 m²194 000 €2 337
23/07/202565 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison64 m²145 000 €2 266
16/07/202580 Bd Victor Hugo 54510 TomblaineMaison150 m²296 000 €1 973
18/06/202531 Rue Irene Joliot Curie 54510 TomblaineMaison64 m²140 000 €2 188
11/04/202510 Rue Mozart 54510 TomblaineMaison78 m²145 000 €1 859
27/03/20259 Rue Roger Salengro 54510 TomblaineMaison64 m²162 000 €2 531