Signal Vente

3 Avenue du Général de Gaulle 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2317594N

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 939 – 200 667 €
Soit1 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Chanzy 54300 LunévilleAppartement72 m²123 500 €1 715
29/12/202524 Pl Des Carmes 54300 LunévilleMaison90 m²280 250 €3 114
23/12/20258 Rue De La Resistance 54300 LunévilleMaison114 m²176 000 €1 544
18/12/20252 Rue Here 54300 LunévilleAppartement98 m²100 000 €1 020
18/12/20252 Rue Here 54300 LunévilleAppartement2 m²100 000 €50 000
14/11/202510 Rue De La Tour Blanche 54300 LunévilleAppartement103 m²110 000 €1 068
30/10/202539 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement42 m²280 000 €6 667
30/10/202539 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement97 m²280 000 €2 887
30/10/202539 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement40 m²280 000 €7 000
29/09/20258 Rue Here 54300 LunévilleAppartement70 m²65 500 €936
11/09/20254 Rue De La Tour Blanche 54300 LunévilleAppartement52 m²61 750 €1 188
08/09/202522 Pl Des Carmes 54300 LunévilleAppartement76 m²450 000 €5 921
08/09/202522 Pl Des Carmes 54300 LunévilleAppartement42 m²450 000 €10 714
08/09/202522 Pl Des Carmes 54300 LunévilleAppartement51 m²450 000 €8 824
08/09/202522 Pl Des Carmes 54300 LunévilleAppartement40 m²450 000 €11 250