Signal Vente

7 Avenue du 2ème BCP 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2315680X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/10/2025appartement049 m²EB26636
22/09/2025appartement068 m²CC10828
22/09/2025appartement069 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 073 – 160 911 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025119 Rue D Alsace 54300 LunévilleAppartement62 m²136 300 €2 198
01/12/202514 Rue Louis Ferry 54300 LunévilleAppartement70 m²77 000 €1 100
14/11/202529 E Rue Louis Ferry 54300 LunévilleMaison105 m²132 050 €1 258
28/10/20253 B Av De La Liberation 54300 LunévilleAppartement111 m²185 000 €1 667
03/10/202541 Quai De Strasbourg 54300 LunévilleMaison119 m²68 000 €571
17/09/202537 Rue Louis Ferry 54300 LunévilleMaison100 m²60 000 €600
12/09/20256 Quai De Strasbourg 54300 LunévilleAppartement83 m²103 000 €1 241
03/09/202521 Rue Erckmann 54300 LunévilleAppartement45 m²29 000 €644
14/08/2025123 Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison133 m²189 000 €1 421
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement59 m²55 000 €932
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement54 m²55 000 €1 019
28/05/202554 Av Du Deuxieme B C P 54300 LunévilleAppartement104 m²106 000 €1 019
20/05/202535 Rue Charles Vue 54300 LunévilleMaison192 m²300 000 €1 563
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement90 m²221 710 €2 463
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement138 m²221 710 €1 607