62 Rue du Général Leclerc 54230 Neuves-Maisons
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2315428F
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 231 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 071 – 130 388 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 103 B Rue Jean Jaures 54230 Neuves-Maisons | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 25/07/2025 | 82 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 67 m² | 176 500 € | 2 634 |
| 25/07/2025 | 82 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 56 m² | 176 500 € | 3 152 |
| 27/06/2025 | 18 Rue De La Liberation 54230 Neuves-Maisons | Maison | 82 m² | 220 200 € | 2 685 |
| 17/03/2025 | 32 Rue De La Liberation 54230 Neuves-Maisons | Maison | 72 m² | 258 450 € | 3 590 |
| 27/12/2024 | 19 Imp Leon Blum 54230 Neuves-Maisons | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 23/08/2024 | 15 Rue De La Liberation 54230 Neuves-Maisons | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 05/07/2024 | 213 Rue De La Justice 54230 Neuves-Maisons | Maison | 170 m² | 110 000 € | 647 |
| 27/10/2023 | 12 Imp Du Gen Leclerc 54230 Neuves-Maisons | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 |
| 23/10/2023 | 107 B Rue Jean Jaures 54230 Neuves-Maisons | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 |