4 Rue Haute 54200 Toul
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2313891C
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 288 – 276 208 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Gouvion Saint Cyr 54200 Toul | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| 29/12/2025 | 31 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 107 m² | 168 000 € | 1 570 |
| 08/12/2025 | 12 Pl Du Marche 54200 Toul | Appartement | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Joly 54200 Toul | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Joly 54200 Toul | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Docteur Denis 54200 Toul | Appartement | 96 m² | 79 100 € | 824 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Du Murot 54200 Toul | Appartement | 108 m² | 158 650 € | 1 469 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Baron Louis 54200 Toul | Appartement | 24 m² | 180 000 € | 7 500 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Baron Louis 54200 Toul | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Baron Louis 54200 Toul | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 74 m² | 92 000 € | 1 243 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 107 m² | 81 000 € | 757 |