Signal Vente

1 Rue de Verdun 54270 Essey-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2654E2296550D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 325 – 390 121 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Louis Bertrand 54270 Essey-lès-NancyMaison148 m²300 000 €2 027
18/12/202516 Rue De Verdun 54270 Essey-lès-NancyMaison140 m²375 000 €2 679
17/12/202539 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement67 m²157 000 €2 343
12/12/20257 T Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement117 m²301 300 €2 575
09/12/20256 Rue De Verdun 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²127 300 €1 819
01/12/202515 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-NancyAppartement55 m²141 000 €2 564
21/11/20251 Rue Lamartine 54270 Essey-lès-NancyMaison98 m²335 000 €3 418
21/11/202525 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement67 m²172 500 €2 575
14/11/20254 Rue Christian Moench 54270 Essey-lès-NancyAppartement42 m²62 300 €1 483
07/11/202512 Rue Aristide Briand 54270 Essey-lès-NancyAppartement37 m²57 000 €1 541
04/11/202523 Rue Du General Patton 54270 Essey-lès-NancyAppartement72 m²145 000 €2 014
28/10/202539 Rue Lamartine 54270 Essey-lès-NancyMaison154 m²374 500 €2 432
02/09/202513 Rue Louis Bertrand 54270 Essey-lès-NancyMaison98 m²167 000 €1 704
28/08/20254 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-NancyAppartement50 m²125 000 €2 500
09/07/202515 Rue Louis Bertrand 54270 Essey-lès-NancyMaison211 m²283 330 €1 343