17 Rue de Lavaux 54520 Laxou
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2654E2295603S
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1959
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 261 – 276 176 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 B Pl Du Jet D Eau 54520 Laxou | Maison | 276 m² | 670 000 € | 2 428 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Jules Ferry 54520 Laxou | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 14/11/2025 | 35 Rue Du Plateau 54520 Laxou | Maison | 106 m² | 314 000 € | 2 962 |
| 09/09/2025 | 12 Rue De La Tarrere 54520 Laxou | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 05/08/2025 | 5 Rue De Lavaux 54520 Laxou | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 19/06/2025 | 2 B Rue Edouard Grosjean 54520 Laxou | Maison | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 04/03/2025 | 6 Rue De La Tarrere 54520 Laxou | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Edouard Grosjean 54520 Laxou | Appartement | 45 m² | 43 375 € | 964 |
| 02/10/2024 | 6 Rue Edouard Grosjean 54520 Laxou | Appartement | 13 m² | 33 850 € | 2 604 |
| 18/01/2024 | 1 All Du Cenacle 54520 Laxou | Appartement | 87 m² | 213 000 € | 2 448 |
| 11/12/2023 | 1 Rue De Lavaux 54520 Laxou | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |