Signal Vente

209 Rue de la Somme 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2654E2287645Q

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble0160 m²ED31338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 843 – 241 642 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025521 Rue De Bouchavesnes 54150 Val de BrieyMaison115 m²182 900 €1 590
24/10/2025826 Rue De La Marne 54150 Val de BrieyMaison92 m²104 000 €1 130
07/08/2025487 Rue De Verdun - Mancieulles 54150 Val de BrieyAppartement80 m²118 000 €1 475
10/07/2025818 Rue De La Marne 54150 Val de BrieyAppartement71 m²50 000 €704
20/06/2025364 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement110 m²70 000 €636
27/05/2025333 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement113 m²131 000 €1 159
22/05/202544 Rue Des Flandres 54150 Val de BrieyAppartement60 m²82 250 €1 371
01/04/202570 Rue Des Flandres 54150 Val de BrieyAppartement63 m²58 000 €921
18/02/2025553 Rue De L Yser 54150 Val de BrieyAppartement91 m²110 000 €1 209
24/01/2025195 Rue De La Somme 54150 Val de BrieyAppartement50 m²38 000 €760
24/01/2025193 Rue De La Somme 54150 Val de BrieyAppartement50 m²38 000 €760
21/01/2025310 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement48 m²111 900 €2 331
07/11/2024367 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement45 m²44 000 €978
31/10/202415 Rue Des Flandres 54150 Val de BrieyMaison126 m²232 000 €1 841
30/07/2024400 Rue De L Yser 54150 Val de BrieyAppartement35 m²55 000 €1 571