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44 Rue de la République 54220 Malzéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2654E2279683K

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1900
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 762 – 141 764 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement52 m²90 500 €1 740
27/11/20251 Rue De L Avenir 54220 MalzévilleAppartement48 m²110 000 €2 292
06/11/202517 Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement73 m²96 000 €1 315
03/10/20259002 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison32 m²12 000 €375
03/10/202517 Rue Geny 54220 MalzévilleMaison34 m²149 150 €4 387
26/09/20259 Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison100 m²171 900 €1 719
17/09/202571 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison71 m²360 000 €5 070
27/08/202513 Rue Paul Bert 54220 MalzévilleMaison68 m²132 200 €1 944
12/08/202527 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison50 m²198 700 €3 974
08/08/202526 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement50 m²210 853 €4 217
08/08/202526 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement82 m²210 853 €2 571
08/08/202526 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement33 m²210 853 €6 389
31/07/20252 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement52 m²124 000 €2 385
31/07/20252 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement35 m²124 000 €3 543
26/06/202542 Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison62 m²111 350 €1 796