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46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2654E2279268L

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1990
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement025 m²EB28941
15/07/2026appartement044 m²DB20843
28/04/2026appartement025 m²DB25133
30/03/2026immeuble–1 599 m²DB2425
25/09/2025appartement025 m²DB24728
28/08/2025appartement025 m²DB23128
27/08/2025appartement041 m²DB21428
25/08/2025appartement335 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 785 – 61 966 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement25 m²62 000 €2 480
09/12/202540 Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement42 m²75 000 €1 786
02/12/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement33 m²57 000 €1 727
20/10/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement74 m²115 000 €1 554
26/09/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement91 m²199 500 €2 192
20/08/20259001 Imp Du Cdt Igier 54000 NancyAppartement70 m²103 100 €1 473
28/07/202552 Bd De Scarpone 54000 NancyAppartement46 m²95 000 €2 065
18/07/202572 Rue Joseph Mougin 54000 NancyMaison106 m²311 500 €2 939
16/06/20259001 Imp Du Cdt Igier 54000 NancyAppartement57 m²87 000 €1 526
29/04/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement25 m²58 600 €2 344
08/04/202540 Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement62 m²150 700 €2 431
26/03/202552 Bd De Scarpone 54000 NancyAppartement55 m²105 000 €1 909
21/03/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement91 m²173 450 €1 906
30/01/202531 Rue Joseph Mougin 54000 NancyAppartement75 m²170 000 €2 267
13/01/202537 Rue Joseph Mougin 54000 NancyAppartement55 m²89 000 €1 618