81 Rue de Champagne 54490 Piennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2654E2271216T
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 216 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 688 – 172 199 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue Du Stock 54490 Joudreville | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Lorraine 54490 Piennes | Maison | 118 m² | 108 100 € | 916 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Emile Zola 54490 Piennes | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 02/05/2025 | 30 Rue Emile Zola 54490 Piennes | Maison | 112 m² | 340 365 € | 3 039 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Luxembourg 54490 Piennes | Maison | 57 m² | 52 500 € | 921 |
| 25/04/2025 | 21 Rue D Alsace 54490 Piennes | Maison | 114 m² | 207 000 € | 1 816 |
| 02/04/2025 | 12 Rue Emile Zola 54490 Piennes | Maison | 69 m² | 81 640 € | 1 183 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Stock 54490 Joudreville | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 |
| 10/12/2024 | 21 Lot Rosa Luxemburg 54490 Piennes | Maison | 113 m² | 94 450 € | 836 |
| 30/10/2024 | 73 Rue Michel Rondet 54490 Piennes | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Stock 54490 Joudreville | Maison | 97 m² | 25 000 € | 258 |
| 12/08/2024 | 7 Rue Joliot Curie 54490 Joudreville | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 07/08/2024 | 10 Rue Emile Zola 54490 Piennes | Maison | 49 m² | 81 308 € | 1 659 |
| 05/08/2024 | 123 Rue De Lorraine 54490 Piennes | Maison | 108 m² | 116 000 € | 1 074 |
| 23/07/2024 | 8 Rue Emile Zola 54490 Piennes | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |