252 Rue de la Paix 54230 Neuves-Maisons
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2654E2256381E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 242 – 147 023 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Anatole France 54230 Neuves-Maisons | Maison | 108 m² | 207 750 € | 1 924 |
| 12/11/2025 | 84 Rue De La Paix 54230 Neuves-Maisons | Maison | 107 m² | 199 900 € | 1 868 |
| 15/09/2025 | 82 Rue Jules Ferry 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 62 m² | 115 600 € | 1 865 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 50 m² | 41 000 € | 820 |
| 11/07/2025 | 26 Rue Du Petit Breuil 54230 Neuves-Maisons | Maison | 106 m² | 126 000 € | 1 189 |
| 11/07/2025 | 28 Rue Du Petit Breuil 54230 Neuves-Maisons | Maison | 63 m² | 126 000 € | 2 000 |
| 18/06/2025 | 172 Rue Jules Ferry 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 05/06/2025 | 72 Rue Capitaine Caillon 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 113 m² | 181 000 € | 1 602 |
| 26/03/2025 | 1 Rue De L Argonne 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 42 m² | 56 000 € | 1 333 |
| 19/02/2025 | 1 Rue De L Argonne 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 10/02/2025 | 2 Rue De Presle 54230 Neuves-Maisons | Maison | 82 m² | 140 600 € | 1 715 |
| 07/02/2025 | 15 Rue Capitaine Caillon 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 07/02/2025 | 15 Rue Capitaine Caillon 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |
| 29/01/2025 | 172 Rue Jules Ferry 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 33 m² | 52 500 € | 1 591 |
| 25/01/2025 | 16 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 77 m² | 292 700 € | 3 801 |