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78 Rue Raymond Poincaré 54520 Laxou

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2654E2243968T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1990
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement270 m²DB24853
07/09/2026immeuble–302 m²DB24830
01/09/2026appartement078 m²EB25851
01/09/2026appartement265 m²CA14743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 997 – 231 258 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Aristide Briand 54000 NancyAppartement69 m²114 400 €1 658
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
12/12/202556 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison170 m²527 500 €3 103
28/11/202536 Rue Lothaire Ii 54000 NancyMaison65 m²210 000 €3 231
17/11/20257 Rue Voltaire 54520 LaxouAppartement26 m²63 000 €2 423
22/10/202537 All Neuve 54520 LaxouAppartement22 m²83 000 €3 773
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
14/10/20252 T Bd Charlemagne 54000 NancyMaison149 m²360 800 €2 421
10/10/202572 I Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison78 m²200 270 €2 568
08/10/202540 Rue Aristide Briand 54000 NancyAppartement60 m²148 000 €2 467
30/09/202549 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement58 m²101 000 €1 741
25/09/202524 Rue Madame De Vannoz 54000 NancyAppartement71 m²115 000 €1 620
18/09/2025106 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement78 m²210 000 €2 692
10/09/202562 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement82 m²199 000 €2 427
03/09/202513 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison74 m²152 159 €2 056