Signal Vente

4 Rue des Freres Marianistes 54510 Art-sur-Meurthe

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2654E2235032B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 296 €/m² à Art-sur-Meurthe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 580 – 195 550 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Esp Du Coteau Des Vignes 54510 Art-sur-MeurtheAppartement35 m²76 000 €2 171
04/09/202522 Rue Du 18 Juin 54510 Art-sur-MeurtheMaison84 m²153 000 €1 821
10/07/20256 Rue D Arc 54510 Art-sur-MeurtheMaison84 m²154 000 €1 833
07/07/20252 Rue Saint Aignan 54510 Art-sur-MeurtheMaison93 m²115 000 €1 237
25/06/20254 Rue Albert Schweitzer 54510 Art-sur-MeurtheMaison100 m²135 000 €1 350
28/03/202511 Esp Du Coteau Des Vignes 54510 Art-sur-MeurtheMaison69 m²161 850 €2 346
27/03/20254 Rue George Chepfer 54510 Art-sur-MeurtheMaison70 m²223 000 €3 186
14/03/20257 Rue Du 18 Juin 54510 Art-sur-MeurtheMaison80 m²121 600 €1 520
29/01/20252 Esp Du Coteau Des Vignes 54510 Art-sur-MeurtheAppartement84 m²213 750 €2 545
24/10/20242 Rue Du Coteau 54510 Art-sur-MeurtheMaison116 m²262 500 €2 263
10/09/202423 Rue Du Fbg Saint Phlin 54510 Art-sur-MeurtheMaison217 m²250 000 €1 152
23/08/202420 Rue Albert Schweitzer 54510 Art-sur-MeurtheMaison100 m²50 000 €500
20/06/20249 Rue Du 18 Juin 54510 Art-sur-MeurtheMaison160 m²338 000 €2 113
06/02/20241 Rue De Clairefontaine 54510 Art-sur-MeurtheMaison115 m²200 000 €1 739
26/01/202410 Rue Des Freres Marianistes 54510 Art-sur-MeurtheAppartement56 m²245 000 €4 375