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334 Rue Francois Rude 54710 Ludres

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2654E2234737S

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1976
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 249 – 290 249 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 Eurydice Rue De La Justice 54710 LudresAppartement67 m²113 000 €1 687
09/12/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement67 m²137 350 €2 050
29/10/2025403 Rue Jacques Marquette 54710 LudresMaison96 m²210 000 €2 188
15/07/20258 Imp Aime Bexon 54710 LudresMaison91 m²165 875 €1 823
23/06/202564 Imp Albert Lacombe 54710 LudresMaison96 m²257 500 €2 682
07/04/2025772 Rue Du Bas De La Cote 54710 LudresMaison103 m²248 400 €2 412
26/02/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement64 m²133 050 €2 079
19/02/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²88 725 €1 286
17/12/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²119 000 €1 725
06/12/20242 Rue Jean Marie Pelt 54850 MesseinMaison110 m²308 000 €2 800
28/11/202474 Eurydice Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²114 200 €1 655
25/11/2024109 Imp Samuel De Champlain 54710 LudresMaison96 m²165 000 €1 719
08/11/2024374 Rue Francois Rude 54710 LudresMaison83 m²209 300 €2 522
15/10/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement80 m²142 900 €1 786
27/09/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement82 m²166 250 €2 027