Signal Vente

98 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2654E2231420D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1955
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 186 – 159 871 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025124 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²195 000 €2 378
28/08/2025100 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²145 000 €1 768
24/06/202576 Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison62 m²158 000 €2 548
17/06/2025116 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²209 000 €2 549
27/05/202552 Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison88 m²227 800 €2 589
31/03/202529 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison67 m²159 000 €2 373
13/01/202551 C Rue De Longwy 54650 SaulnesAppartement68 m²147 100 €2 163
17/06/202421 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison110 m²216 500 €1 968
30/04/202446 D Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison102 m²100 000 €980
04/04/202496 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²195 000 €2 378
17/11/2023106 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²159 000 €1 939
23/10/202310 Rue Des Carmes 54650 SaulnesMaison95 m²331 600 €3 491