Signal Vente

10 Rue de Mon Desert 54000 Nancy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2654E2227525I

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation452 543 – 531 247 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Bd Joffre 54000 NancyAppartement120 m²209 000 €1 742
30/12/202510 Rue Thierry Alix 54000 NancyAppartement65 m²120 000 €1 846
30/12/202542 Rue Des Quatre Eglises 54000 NancyAppartement50 m²126 000 €2 520
29/12/202524 Rue Villebois Mareuil 54000 NancyAppartement59 m²112 100 €1 900
23/12/202522 Rue Victor Prouve 54000 NancyAppartement36 m²98 000 €2 722
22/12/202529 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement35 m²355 000 €10 143
22/12/202529 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement40 m²355 000 €8 875
22/12/202529 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement30 m²355 000 €11 833
18/12/202546 Rue De Phalsbourg 54000 NancyAppartement85 m²250 000 €2 941
17/12/202558 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement38 m²112 200 €2 953
15/12/202541 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement44 m²86 000 €1 955
12/12/202550 B Rue De Phalsbourg 54000 NancyMaison145 m²630 000 €4 345
12/12/202550 B Rue De Phalsbourg 54000 NancyAppartement23 m²630 000 €27 391
12/12/202511 Rue President R Schuman 54000 NancyAppartement20 m²119 000 €5 950
10/12/202511 Rue President R Schuman 54000 NancyAppartement20 m²54 150 €2 708