Signal Vente

5 Allee du Clos Dessus 54110 Varangéville

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieC GESn° 2654E2219424T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 062 – 173 812 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue Henri Berveiller 54110 VarangévilleMaison142 m²170 400 €1 200
18/12/20254 All Du Chaufour 54110 VarangévilleMaison122 m²167 400 €1 372
27/11/20251 Rue Des Lilas 54110 VarangévilleMaison82 m²158 000 €1 927
19/09/20251 Rue Jeanne D Arc 54110 VarangévilleMaison68 m²152 000 €2 235
14/08/20251 All Du Chaufour 54110 VarangévilleMaison97 m²157 000 €1 619
03/07/20253 All Du Clos Dessus 54110 VarangévilleMaison74 m²165 800 €2 241
17/02/202517 B Rue Jules Ferry 54110 VarangévilleMaison88 m²194 000 €2 205
16/01/202511 All Du Jardin D Avril 54110 VarangévilleMaison90 m²157 100 €1 746
19/12/20246 All De La Haute Bergerie 54110 VarangévilleMaison97 m²190 000 €1 959
01/10/202425 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison135 m²161 000 €1 193
11/09/20244 All Du Jardin D Avril 54110 VarangévilleMaison74 m²156 500 €2 115
26/08/202447 B Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison95 m²191 000 €2 011
02/08/20249 Rue Jeanne D Arc 54110 VarangévilleMaison84 m²147 450 €1 755
15/07/20247 All Des Fossottes 54110 VarangévilleMaison97 m²135 000 €1 392
04/07/20241 All Du Clos Dessus 54110 VarangévilleMaison74 m²152 000 €2 054