Signal Vente

75 Avenue de la Libération 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2654E2217900D

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2018
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé526 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2025appartement040 m²CC9418
05/08/2025appartement043 m²CC9818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 600 – 113 400 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement23 m²50 400 €2 191
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
12/12/202556 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison170 m²527 500 €3 103
11/12/20253 Rue Aristide Briand 54000 NancyAppartement33 m²95 000 €2 879
26/11/202578 Rue Felix Faure 54000 NancyMaison136 m²672 000 €4 941
25/11/202592 Av Pierre Curie 54520 LaxouAppartement44 m²124 000 €2 818
17/11/20257 Rue Voltaire 54520 LaxouAppartement26 m²63 000 €2 423
28/10/202517 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²137 750 €2 087
21/10/202569 Rue Felix Faure 54000 NancyAppartement110 m²289 000 €2 627
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement62 m²480 000 €7 742
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement25 m²480 000 €19 200
10/10/202572 I Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison78 m²200 270 €2 568