9bis Rue Georges Clémenceau 54130 Saint-Max

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2654E2214755E

E énergie E GES

Score de vente 51/100 · Moyen

Surface65 m²

Constructionavant 1948

Consommation280 kWh/m²/an

Émissions62 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 962 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 800 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation149 644 – 175 668 €

Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	27 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Appartement	68 m²	155 000 €	2 279
05/12/2025	21 Rue Gambetta 54130 Saint-Max	Maison	80 m²	182 000 €	2 275
05/12/2025	19 Rue Jules Ferry 54130 Saint-Max	Appartement	80 m²	167 900 €	2 099
28/11/2025	5 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Maison	78 m²	171 000 €	2 192
25/11/2025	22 Rue Joseph Huet 54130 Saint-Max	Appartement	49 m²	119 350 €	2 436
24/11/2025	13 Rue Saint Livier 54130 Saint-Max	Appartement	72 m²	118 750 €	1 649
17/11/2025	26 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	39 m²	65 000 €	1 667
04/11/2025	61 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	80 m²	188 500 €	2 356
31/10/2025	27 B Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	65 m²	187 000 €	2 877
31/10/2025	22 Rue De La Digue 54000 Nancy	Appartement	19 m²	35 200 €	1 853
27/10/2025	5 All Les Sablons 54130 Saint-Max	Appartement	35 m²	51 447 €	1 470
15/10/2025	13 Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-Max	Appartement	52 m²	200 000 €	3 846
15/10/2025	13 Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-Max	Appartement	55 m²	200 000 €	3 636
06/10/2025	22 Rue Du Clos Pre 54130 Saint-Max	Maison	118 m²	246 500 €	2 089
30/09/2025	4 All Les Sablons 54130 Saint-Max	Appartement	63 m²	91 911 €	1 459