28 Rue Paul Doumer 54400 Longwy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2654E2212040T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 458 – 208 320 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 49 Rue Pasteur 54400 Longwy | Appartement | 75 m² | 157 260 € | 2 097 |
| 05/09/2025 | 49 Av Raymond Poincare 54400 Longwy | Appartement | 142 m² | 266 000 € | 1 873 |
| 28/08/2025 | 18 Rue Du Mal Lyautey 54400 Longwy | Maison | 105 m² | 167 000 € | 1 590 |
| 12/08/2025 | 35 Rue Albert Lebrun 54400 Longwy | Maison | 92 m² | 177 500 € | 1 929 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Metallurgie 54400 Longwy | Maison | 48 m² | 100 500 € | 2 094 |
| 13/06/2025 | 34 Rue Pasteur 54400 Longwy | Appartement | 53 m² | 166 250 € | 3 137 |
| 31/05/2025 | 49 Av Raymond Poincare 54400 Longwy | Appartement | 64 m² | 218 700 € | 3 417 |
| 23/05/2025 | 25 Rue Pasteur 54400 Longwy | Maison | 72 m² | 149 000 € | 2 069 |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Mal Lyautey 54400 Longwy | Maison | 105 m² | 212 000 € | 2 019 |
| 24/02/2025 | 6 Rue Jules Meline 54400 Longwy | Appartement | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 31/01/2025 | 49 Rue Pasteur 54400 Longwy | Appartement | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 31/01/2025 | 49 Rue Pasteur 54400 Longwy | Appartement | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Paul Doumer 54400 Longwy | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 06/12/2024 | 2 Rue Edouard Dreux 54400 Longwy | Maison | 230 m² | 384 000 € | 1 670 |
| 29/11/2024 | 25 Rue Gabrielli 54400 Longwy | Maison | 112 m² | 288 910 € | 2 580 |