3 Rue des Aulnes 54320 Maxéville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2654E2208128H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 215 – 156 383 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 28/08/2025 | 92 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 70 m² | 133 700 € | 1 910 |
| 26/08/2025 | 98 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 20/08/2025 | 9001 Imp Du Cdt Igier 54000 Nancy | Appartement | 70 m² | 103 100 € | 1 473 |
| 24/07/2025 | 11 Les Aulnes 54320 Maxéville | Appartement | 73 m² | 115 150 € | 1 577 |
| 16/06/2025 | 9001 Imp Du Cdt Igier 54000 Nancy | Appartement | 57 m² | 87 000 € | 1 526 |
| 18/03/2025 | 28 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 66 m² | 142 500 € | 2 159 |
| 17/01/2025 | 10 Les Aulnes 54320 Maxéville | Appartement | 73 m² | 103 325 € | 1 415 |
| 30/12/2024 | 9 Les Aulnes 54320 Maxéville | Appartement | 73 m² | 89 000 € | 1 219 |
| 16/09/2024 | 79 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 06/02/2024 | 35 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 19/12/2023 | 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |