Signal Vente

2 Place de l'Alouette 54280 Seichamps

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2654E2203697W

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison087 m²EE27853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Seichamps (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 888 – 195 912 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202543 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison97 m²208 000 €2 144
04/12/202540 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison82 m²70 000 €854
26/11/202533 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison82 m²130 000 €1 585
06/11/20257 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison76 m²204 000 €2 684
24/09/202541 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison130 m²389 500 €2 996
10/09/202562 Av Des Heleux 54280 SeichampsMaison100 m²243 200 €2 432
21/08/202544 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison194 m²363 400 €1 873
11/08/202560 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²196 000 €2 800
11/07/202521 Av De Montreal 54280 SeichampsMaison76 m²178 100 €2 343
20/06/202536 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison97 m²287 000 €2 959
19/06/202514 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison76 m²205 000 €2 697
03/03/202556 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²163 950 €2 342
05/02/202510 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison96 m²215 000 €2 240
13/01/202515 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison96 m²199 000 €2 073
02/12/20245 All Des Corneilles 54280 SeichampsMaison90 m²118 000 €1 311