Signal Vente

23 Route de Flainval 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieE GESn° 2654E2193158N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison0121 m²FD34668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 766 – 202 812 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202514 Rue Guynemer 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison120 m²161 500 €1 346
02/09/20257 Rue De Lorraine 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison68 m²124 000 €1 824
13/08/202538 Rue General Patton 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison75 m²133 950 €1 786
17/07/202514 Rue General Patton 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison101 m²129 200 €1 279
19/03/20258 Rue Des Pres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison70 m²128 000 €1 829
11/02/202524 Rue General Patton 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²158 950 €1 987
18/12/202441 Rue De Flainval 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison79 m²191 300 €2 422
05/12/20247 Rue Castelnau 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison64 m²130 000 €2 031
25/10/202413 Rue Guynemer 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison75 m²49 209 €656
23/09/202445 Rue General Patton 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison74 m²196 713 €2 658
06/09/20241 Rue De Lorraine 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²179 550 €2 244
21/08/202424 Rue Albert 1Er 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison97 m²217 500 €2 242
18/06/20242 Rue Castelnau 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison145 m²312 550 €2 156
30/05/202451 Rue De Lorraine 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison91 m²154 000 €1 692
20/05/202413 Rue Guynemer 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison75 m²104 700 €1 396