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49 Rue de Douchy 54440 Herserange

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2654E2181888B

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 978 – 134 974 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp Du 14 Juillet 2016 54440 HerserangeAppartement115 m²290 000 €2 522
06/11/202585 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeAppartement40 m²139 200 €3 480
06/11/202585 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeAppartement56 m²139 200 €2 486
26/09/202598 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement74 m²115 000 €1 554
24/07/202510 Rue Jules Simon 54440 HerserangeMaison80 m²94 000 €1 175
18/07/202596 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement76 m²70 000 €921
25/03/2025112 Av D Huart 54440 HerserangeMaison77 m²124 100 €1 612
25/02/20252 B All Des Chalets 54440 HerserangeAppartement72 m²137 500 €1 910
10/02/2025140 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement72 m²127 000 €1 764
10/02/202538 Rue De Douchy 54440 HerserangeMaison92 m²155 000 €1 685
20/12/2024168 Av D Huart 54440 HerserangeMaison58 m²158 100 €2 726
17/12/2024188 Av D Huart 54440 HerserangeMaison90 m²310 000 €3 444
11/12/2024143 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison44 m²107 000 €2 432
29/11/202489 B Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement80 m²137 800 €1 723
26/11/20247 Rue Du Pont Saint Jules 54440 HerserangeAppartement77 m²155 000 €2 013