Signal Vente

8 Rue du Maréchal Foch 54720 Lexy

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2654E2168315A

F énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1957
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation331 595 – 389 263 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202519 D Rue Du Marechal Foch 54720 LexyMaison59 m²209 000 €3 542
10/09/202537 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison152 m²283 540 €1 865
17/07/202524 Rue De Metz 54720 LexyMaison90 m²235 100 €2 612
01/04/202518 Rue Des Lilas 54720 LexyMaison60 m²150 000 €2 500
05/03/202522 Rue Du Marechal Foch 54720 LexyAppartement70 m²252 000 €3 600
05/03/202522 Rue Du Marechal Foch 54720 LexyAppartement100 m²252 000 €2 520
24/10/202458 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison130 m²318 000 €2 446
12/08/202415 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyAppartement90 m²173 000 €1 922
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement60 m²220 000 €3 667
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement25 m²220 000 €8 800
17/05/202429 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison138 m²220 000 €1 594
05/04/202434 Rue De Toul 54720 LexyMaison90 m²230 000 €2 556
08/02/20242 Rue Du Capitaine Chaix 54720 LexyMaison76 m²200 000 €2 632
24/11/202325 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison85 m²233 200 €2 744
22/11/202321 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison85 m²90 000 €1 059