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30 Rue de l'Orme 54220 Malzéville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2654E2164778Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement168 m²EE26151
20/08/2026appartement067 m²EE28351
20/08/2026appartement067 m²EE27451
03/03/2026immeuble0135 m²ED30013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 290 – 144 731 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du Colonel Driant 54220 MalzévilleMaison73 m²366 600 €5 022
19/12/20256 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement52 m²90 500 €1 740
08/12/202532 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement72 m²132 000 €1 833
05/12/20251 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement53 m²77 500 €1 462
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement41 m²268 800 €6 556
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement47 m²268 800 €5 719
21/11/202532 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement58 m²123 800 €2 134
06/11/202517 Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement73 m²96 000 €1 315
05/11/20259 Rue Jules Ferry 54220 MalzévilleAppartement70 m²75 000 €1 071
04/11/202514 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleMaison141 m²277 100 €1 965
31/10/202561 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement28 m²94 300 €3 368
31/10/202561 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement22 m²94 300 €4 286
03/10/202517 Rue Geny 54220 MalzévilleMaison34 m²149 150 €4 387
26/09/20259 Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison100 m²171 900 €1 719
27/08/202513 Rue Paul Bert 54220 MalzévilleMaison68 m²132 200 €1 944