Signal Vente

14 Rue du Colonel Driant 54220 Malzéville

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2654E2163184R

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface369 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 811 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen841 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation673 801 – 790 983 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du Colonel Driant 54220 MalzévilleMaison73 m²366 600 €5 022
19/12/20256 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement52 m²90 500 €1 740
08/12/202532 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement72 m²132 000 €1 833
05/12/20251 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement53 m²77 500 €1 462
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement41 m²268 800 €6 556
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement47 m²268 800 €5 719
21/11/202532 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement58 m²123 800 €2 134
06/11/202517 Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement73 m²96 000 €1 315
05/11/20259 Rue Jules Ferry 54220 MalzévilleAppartement70 m²75 000 €1 071
04/11/202514 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleMaison141 m²277 100 €1 965
31/10/202561 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement28 m²94 300 €3 368
31/10/202561 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement22 m²94 300 €4 286
03/10/202517 Rue Geny 54220 MalzévilleMaison34 m²149 150 €4 387
26/09/20259 Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison100 m²171 900 €1 719
27/08/202513 Rue Paul Bert 54220 MalzévilleMaison68 m²132 200 €1 944