Signal Vente

48 Rue de Dieuze 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Maison · 104 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2654E2161438N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 015 – 193 714 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202548 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison144 m²225 500 €1 566
01/12/202543 Rue Fabert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison96 m²144 000 €1 500
06/11/20254 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison88 m²109 000 €1 239
04/11/202519 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²105 500 €1 319
31/10/2025138 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison69 m²105 333 €1 527
13/10/202517 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison89 m²151 050 €1 697
26/08/202574 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison106 m²148 200 €1 398
02/07/202590 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison103 m²106 000 €1 029
23/06/202539 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison146 m²295 000 €2 021
20/06/202515 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison86 m²166 500 €1 936
24/04/20257 Rue Du Chanoine Devaux 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison100 m²189 000 €1 890
11/04/202517 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²55 000 €688
26/03/202530 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison103 m²143 000 €1 388
26/02/202528 Rue Fabert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison95 m²105 500 €1 111
19/02/20251 Rue De Provence 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison91 m²204 000 €2 242